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1. 上海飞到澳门几小时？
2. 常见物业管理纠纷问题有哪些，如何应对？

上海飞到澳门几小时？

2小时20分钟

航班从浦东, 上海到澳门

航班选择, 2023年 2月 24日

1. 航班 上海 - 澳门, 2小时20分钟, 中国东方航空 MU9993

等级: 5/5

2小时40分。

FM801 上海虹桥国际机场 澳门机场

8:55 11:35 1234567 767 1330

FM805 上海浦东国际机场 澳门机场

15:40 18:25 1234567 767 1330

NX105 上海浦东国际机场 澳门机场

13:55 16:30 123.... 321 1330

NX105 上海浦东国际机场 澳门机场

13:55 16:30 1..4567 JET 1330

NX107 上海浦东国际机场 澳门机场

9:35 12:05 1234567 JET 1330

NX115 上海浦东国际机场 澳门机场

15:05 17:40 .234567 JET 1330

常见物业管理纠纷问题有哪些，如何应对？

业主和物业纠纷，已经成为很正常，很普遍的现象，甚至很多事情说是“纠纷”就不能来表示两者之间的矛盾程度。

物业公司本是服务业主的，本是共同体，为什么会和业主如此对立呢？利益！——利益二字是根源。前期地产商把房子卖给业主，把小区管理权交给物业公司，物业公司成了名副其实的小区管理者，有经济，有组织，有保安，……。

刚交房的一段时间业主比较松散，业主大会很难召开，业主委员会不能成立，小区所有权主体缺位，物业公司在缺乏监督的情况下肆意剥夺，侵吞业主权益。

业主和前期物业公司的矛盾不可调和，一方面业主想要回属于自己的权益，物业公司则和共同利益群体守护既得利益。

如何处理纠纷呢？最有效最根本的办法就是依据《物权法》《物业管理条例》召开业主大会！成立业主委员会，和物业公司签订合同。来监督物业，选聘新物业。代表业主利益行使业主赋予的权利。

我认为，如果物业工作中与业主发生了矛盾，最好的办法是召开业主委员会，根据物业管理条令协商解决，大家都住在一起最好和谐为先，只要能协商解决的就不要想别的办法。

当然，实现协商解决不了的话，就让政府出面解决。

物业与业主的矛盾，这是发展中出现的问题、由于物业和业主都没有完全执行物业管理条例，所以矛盾激化。例如物业要维护养护公共区域的设施设备，维护小区秩序，就要防止无关人员进入小区，进小区业主要刷卡，即为业主安全着想，又可降低人为对设施的磨损和损坏，外人要登记，业主认为麻烦，干涉人身自由。楼道，消防通道，禁止堆敢放杂物、和停放车辆，物业完全的执行消防规定如要求，但业主认为物业侵犯了业主的权力。小区类似的问题很多，小区是全体业主的，物业依据合同和国家相关规定，向业主提供服务。物业管成了侵权，不管还真成了不作为了。这两种情况、业主都可以做为借口不交费。这些问题，并不能代表全体业主，就是业主与全体业主的概念模糊，弄的各个小区矛盾激化。各个小区乱就乱在少数业主别有用心，或一己私利，扇动对物业的不满情绪，最有号召力的词句，就是物业不作为。根本原因，个别业主不交费，还想占点便宜，争点实惠。有的小区，赶走物业跳的最欢的业主，也是逃费最多的。业委会开始自管，同样还是这些业主，还是同样的理由，服务不到位。还是同样的做法，不交费，业委会不干了还是这些业主，抢占物业配房，便卖物业存留财产，抢占车位，安装车位锁。后来有个老党员、老干部受社区指派找人外运垃圾，及清扫院子每户一个月不到十元钱，还是那些业主不交费，对出义务工的热心人仍能说出，服务好了，我能不交费吗？这就是我原居住过的小区情况。物业对待不交费的业主，没啥好办法，亏损扭转不了，物业换个地方照常挣钱。业主自治自管对以各种理由不交费的业主，也没好办法，最后不管了，不干了。上面说的老干部，本来义务帮忙，人家把帐目及时公布，明明白白，但支付运垃圾扫院子的人员工资总要大家出吧，不交钱的人还是不交，大家有啥办法。业主拒交费，对小区，对全体业主是好是坏。很多小区业主没有经历过，那就会在不远的将来，事实会告诉你拒交费会给小区带来什么结果。